Photo Rating Website
Index Jayna James jarząbowy Janet Ling jaja VoIP
Jak udowodnić że budynek jest wielorodzinny

aaaablog4meaaaa

Temat: Problem z ogrzewaniem - rozliczenie i zasady
Witam Szanownych Grupowiczów. Mam wielką prośbę o pomoc w ustaleniu pewnych faktów, mianowicie chodzi mi tu o przepisy regulujące sprawy ogrzewania budynków wielorodzinnych (bloki). 1. Czy istnieje przepis, jeśli tak to ... Tu ewentualnie jakaś podstawa prawna mile widziana. Mam problem z administratorem budynku, który wykazuje swoją niekompetencję, co niestety odbija się na kieszeniach mieszkańców. Niestety bez podstaw prawnych nie mogę rozwiązać swoich i moich sąsiadów problemów. Jedynie udowodnienie braku kompetencji może spowodować zmianę administratora. Będę niezmiernie wdzięczny za fachową poradę w w/w sprawie.
Źródło: topranking.pl/1856/problem,z,ogrzewaniem,rozliczenie,i,zasady.php



Temat: Odległość miedzy budynkami wielorodzinnymi-pytanie
Odległość miedzy budynkami wielorodzinnymi-pytanie Witam. Korzystając z wyszukiwarki Google odnalazłem wiele informacji dotyczacych mojego pytania.Jednak w przepisach nie istnieje informacja w jaki sposób mogę udowodnić Prezesowi Spółdzielni Mieszkaniowej ,ze budujac nowy blok-budynek wielorodzinny w bardzo niewielkiej odległosci od tego w którym mieszkam,skazuje mnie na mieszkanie w ponurej norze pozbawionej bezposredniego światła słonecznego.Przyszła norę nabyłem 2 lata temu z dzentelmenskim zapewnieniem ,ze od strony południowej nie bedzie zadnych budynków.Lecz dzentelmenskie umowy w Polsce nie zobowiązuja do ich przestrzegania.Niestety.Okna od strony pólnocnej oraz stojący w odległosci ok 30 metrów blok spisałem na straty.Ale teraz wyraznie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,54056020,54056020,Odleglosc_miedzy_budynkami_wielorodzinnymi_pytanie.html


Temat: Polska cenami nowych mieszkań wkrótce dogoni Ma...
... coś wspólnego z > wiesz co nie mam teraz czasu szukać ogłoszeń Co chcesz udowodnić ogłoszeniem, że gdzieś tam w niemczech można akurat kupić mieszkanie za tyle i tyle? Mam je...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,74418285,74418285,Polska_cenami_nowych_mieszkan_wkrotce_dogoni_Ma_.html


Temat: Polska cenami nowych mieszkań wkrótce dogoni Ma...
> Super argument :-D > > Wkleiłbym Ci tu kosztorys budowy ale się nie zmieści. > Musisz mi uwierzyć na słowo.... Jasssne > >> Grunty pod inwestycje wielorodzinne są wielokrotnie droższe. ... na > projekt, szkielet budynku, dźwigi itp. przesada > Nikt też nie chce mieszkać w takim molochu. Budowane bloki mają góra > 3 piętra... no znów przeczysz faktom. Nie wiem gdzie ... Z tego samego powodu ceny wzrosły o 300% (tylko kierunek odwrotny). > Co chcesz udowodnić ogłoszeniem, że gdzieś tam w niemczech można > akurat kupić mieszkanie za tyle i tyle? Mam...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,74418285,74418285,Polska_cenami_nowych_mieszkan_wkrotce_dogoni_Ma_.html


Temat: Edbud.Dembego-etap II
... budownictwa, żeby wiedzieć, że mieszkanie w bloku wielorodzinnym nie istnieje w "próżni" konstrukcyjno - technologiczno - funkcjonalnej itd. - sprawa jest oczywista. Żaden prawnik - jeśli jego udział w sprawie będzie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,15233760,15233760,Edbud_Dembego_etap_II.html


Temat: WPB-Partynice
Sprawa jest prosta. Rozporzadzenie MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. § 326. 1. Poziom hałasu oraz drgań przenikających do pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej, z wyłączeniem budynków, dla których jest konieczne spełnienie szczególnych wymagań ochrony przed hałasem, nie może przekraczać wartości dopuszczalnych, określonych w Polskich Normach dotyczących ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach oraz oceny wpływu drgań na ludzi w budynkach. 2. W budynkach, o których mowa w ust. 1, przegrody zewnętrzne i wewnętrzne, a także elementy ... od określonej w Polskiej Normie dotyczącej izolacyjności akustycznej przegród w budynkach oraz izolacyjności akustycznej elementów budowlanych. 3. W budynku wielorodzinnym izolacja akustyczna stropów międzymieszkaniowych powinna zapewniać zachowanie przez te stropy właściwości ... Budowlany odebral budynek, deweloper ma wszystkie podpisy a jutro zadzwonie do NB z zapytaniem czy przekroczenie PN w zakresie halasu jest podstawa do cofniecia pozwolenia ba uzytkowanie. Jesli NIE to pozez cywilny i musisz udowodnic, ze poniosles uszczerbek na czyms w zwiazku z niedotrzymaianiem PN. JerzyR
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,16938917,16938917,WPB_Partynice.html


Temat: jakie mam prawa w spółdzielni ?
logicznego wyjasnienia dlaczego, mimo tak niekorzystnego położenia lokalu nie zastosowano współczynnika korekcyjnego? Czy Regulamin rozliczania kosztów c.o. w SM mówi cokolwiek o rozliczaniu pomieszczeń uzytkowych? U mnie w budynku są 3 lokale użytkowe (łącznie ok. 120 m2), nieopomiarowane, bez zaworów termostatycznych) i wszyskie te lokale, ŁĄCZNIE! - zapłaciły 5000 zł za 2 ostatnie sezony!(płacą ryczałtem). Najlepiej policz średnią za m2 w budynku, dodaj do tego 20% (naukowcy z PW wyliczyli że koszty za c.o. w budynku wielorodzinnym nie powinny się różnić więcej niż o 20% jeśli system rozliczeń z użyciem podzielników jest prawidłowo opracowany) i napisz SM że tyle wyniosły koszty ogrzewania pracowni a jeśli SM się z tym nie zgadza to niech udowodni że powinnaś zapłacić więcej! Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,18368425,18368425,jakie_mam_prawa_w_spoldzielni_.html


Temat: Jak często trzeba czyścić przewody dymowe w starej
W jakich budynkach wymagane jest stosowanie stałych urzadzeń gaśniczych, systemów sygnalizacji pożarowej, dźwiękowych systemów ostrzegawczych i gaśnic określa Rozdział 6 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 121, poz. 1138 z dnia 11 lipca 2003 r.) Nie są tam wymienione budynki mieszkalne. Zgodnie z ... odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozdział 8), natomiast systemy sygnalizacji pożarowej powinny byc stosowane w garażach podziemnych, w których strefa pożarowa przekracza 1500 m2, lub obejmujących więcej niż jedną kondygnację podziemną. Odnośnie fatalnego stanu ppoż. budynku napisała Pani: "Kto ponosi odpowiedzialność w razie pożaru w przypadku, kiedy budynek wielorodzinny nie spełnia praktycznie prawie żadnych wymogów przeciwpożarowych (począwszy od drogi dojazdowej, poprzez hydranty na zewnatrz i wewnatrz i inne)?" Jeśli ktoś uprawniony poświadcza ewidentną nieprawdę to on powinien się martwić w tej chwili a nie Pani. Z łatwością powinna Pani udowodnić niewykonanie zabezpieczeń ppoż....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,9507101,9507101,Jak_czesto_trzeba_czyscic_przewody_dymowe_w_starej.html


Temat: Rezygnacja z co i zw
... ciebie pozostali mieszkańcy,(nie zależy od zużycia). - z opłaty zmiennej (zaliczki) mogliby cię zwolnić, gdybyś miał w lokalu jakikolwiek przyrząd pomiarowy typu ciepłomierz, podzielnik. Mógłbyś wtedy udowodnić, że nie zużyłeś żadnego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,25232293,25232293,Rezygnacja_z_co_i_zw.html


Temat: Wady i usterki budynku....
Zastanawiam się jakby najprościej wytłumaczyć. No, wyobraż sobie, że kupiłeś mieszkanie w budynku wielorodzinnym w którym są wadliwe schody /czy też winda, śmietnik ,grzejnik,komin i podobne / czyli część wspólna. Kupiłes ... budynku.Ale to akurat jest sprawą drugą. Sprawa zatajenia i to podstępnego jest trudna do udowodnienia w tym konkretnym przypadku. O tym czy miało to miejsce rozstrzygnie ew sąd w dłuższym okresie ... może wnosić skutecznie roszczeń z tytułu wad budynku. Zarządca nie jest stroną w relacji sprzedający - kupujący a to roszczenie z takich własnie relacji wynika!. Zarządca nie ma prawa negocjować zmiany...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,71419693,71419693,Wady_i_usterki_budynku_.html


Temat: Inwestorzy wyprzedają lokale. Przybywa nowych m...
... inwestor kupil w zeszlym roku ziemie pod budowe wielorodzinnego budynku zaplacil za nia cene kilkukrotnie wyzsza - to z czego ma "spuscic" ? Z tego co sie Tobie wydaje, ze jest...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,79496530,79496530,Inwestorzy_wyprzedaja_lokale_Przybywa_nowych_m_.html


Temat: Rezygnacja z co i zw
... drapane. > - z opłaty zmiennej (zaliczki) mogliby cię zwolnić, gdybyś miał w lokalu > jakikolwiek przyrząd pomiarowy typu ciepłomierz, podzielnik. Mógłbyś wtedy > udowodnić, że nie zużyłeś żadnego ciepła. Jeżeli...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,25232293,25232293,Rezygnacja_z_co_i_zw.html


Temat: spieprzona nie tylko Pardałówka
w planach inwestor deklaruje budowę pensjonatu, to wszystko wskazuje, ze będzie to wielorodzinny dom z 24 mieszkaniami na sprzedaż. Mieszkańcy osiedla Czajki w Kościelisku protestują przeciw powstaniu w ich sąsiedztwie tzw. ... że mogę kupić w planowanym budynku mieszkanie za 12,5 tys. zł za metr kwadratowy. Uważam, że jest to dowód rzeczowy na to, iż będzie to apartamentowiec, a nie pensjonat. Na Czajkach ... Dawidek. - Do tej pory pozwolenie nie zostało wydane. W planie jest to budynek pensjonatowy, a obowiązujący plan w Kościelisku dopuszcza taką możliwość. Co inwestor z tym zrobi później, nie zależy od nas. Jeżeli zmieni funkcję obiektu, będzie musiał wystąpić o zmianę sposobu użytkowania. Ponieważ my również mamy podejrzenia, że funkcja budynku będzie inna, więc rozpracowujemy te plany bardziej szczegółowo. Ponadto rzut budynku nie odpowiada założeniom planu. W związku z tym zwróciliśmy się do wójta Kościeliska o powołanie komisji w tej sprawie i wydanie opinii. Jeżeli będzie negatywna, zlecimy inwestorowi przeprojektowanie obiektu. Wójt takiej opinii jeszcze nie wydał. Inwestor, zapytany przez urząd o przeznaczenie budynku, nadal podtrzymuje, że zamierza wybudować pensjonat. Tłumaczy, iż oferty w Internecie służą jedynie stworzeniu wizerunku firmy i znalezieniu inwestora ... niewiele możemy zrobić. Może to trwać nawet półtora roku, choć mamy nadzieję, że uda się szybciej. Wójt takiej opinii jeszcze nie wydał. Inwestor, zapytany przez urząd o przeznaczenie budynku, nadal podtrzymuje,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,170,41078663,41078663,spieprzona_nie_tylko_Pardalowka.html


Temat: Przegląd instalacji służących ochronie środowiska
... zwłoki może nawet nakazać właścicielowi opróżnienie budynku i na jego koszt wykonać odpowiednie zabezpieczenia. Podobne uprawnienia do przeprowadzenia kontroli mają również funkcjonariusze straży pożarnej i inspektorzy sanitarni. Właściciel lub zarządca skontrolowanego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,31649080,31649080,Przeglad_instalacji_sluzacych_ochronie_srodowiska.html


Temat: pytanie o przegląd pięcioletni
... zaniedbań, uchybień lub braku ?książki obiektu budowlanego?, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości. W sprawach nie cierpiących zwłoki może nawet nakazać właścicielowi opróżnienie budynku i na jego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,36847682,36847682,pytanie_o_przeglad_piecioletni.html


Temat: Pozwy o zwrot poniemieckich majątków
podobne wątpliwości dotyczą 32 nieruchomości przejmowanych po 1948 r. na podstawie dekretu o majątkach opuszczonych poniemieckich i wspomnianej ustawy z 1961 r. Są to budynki wielorodzinne zamieszkane przez raciborzan, których właścicielami, jak wynika z ksiąg wieczystych, są cudzoziemcy, głównie Niemcy. Zdaniem Elżbiety Sokołowskiej, naczelniczki wydziału gospodarki nieruchomościami UM Racibórz, sytuacja lokatorów nie zmieniłaby się znacząco po przejęciu budynków przez właścicieli spoza Polski: – Obowiązuje wszak ustawa o ochronie praw lokatorów. Gdyby właściciel przejął od gminy budynek, to wraz z wszystkimi prawami i obowiązkami. Tym samym umowy najmu dalej obowiązywałyby, tyle że z innym właścicielem, który mógłby jedynie zmienić warunki umowy. Ponadto tam, gdzie to możliwe, gmina prowadzi postępowania zasiedzeniowe tych budynków. Zgodnie z kodeksem cywilnym można ubiegać się o zasiedzenie w przypadku użytkowania nieruchomości...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,94,16497586,16497586,Pozwy_o_zwrot_poniemieckich_majatkow.html


Temat: >Błędnie rozliczane CO przez podzielniki ciepła<
indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania w budownictwie wielorodzinnym. Wprawdzie Centralny Ośrodek Badawczo-Rozwojowy Techniki Instalacyjnej Instal wydaje zalecenia, wedle których firmy powinny rozliczać zużycie ciepła, ale dopuszcza stosowanie "systemów firmowych", czyli włas-nych, dowolnych ... firmy, którym udowodni się oszustwa, wycofały się z polskiego rynku. Niezależnie od wyroków sądów, większość lokatorów jest świadoma, że ich rachunki za ciepło brały się z sufitu. Oznacza to, że nie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,290,17865393,17865393,_62_Blednie_rozliczane_CO_przez_podzielniki_ciepl.html


Temat: Prawo autorskie stoi na glowie...
ustawodawca nie konkretyzuje, o jaki budynek chodzi, byleby był jeden. Może to być więc sklep, dom towarowy, galeria itp. Uzupełnieniem art. 24 ust. 1 jest ust. 2 ustawy, który zezwala na ... faktu, z którego strona wywodzi skutki prawne przez udowodnienie innego, określonego w przepisie faktu. Za podstawę omawianego domniemania należy uznać objęcie określonych pól eksploatacji zbiorowym zarządzaniem. W tym miejscu należy odwołać się do dyrektywy art. 6 kodeksu cywilnego: "Ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne". Oznacza to, iż organizacja zbiorowego zarządzania nie może zastąpić udowodnienia domniemaniem, ... utworów nadawanych przez radio w określonym budynku. Ponadto w literaturze prawniczej podkreśla się, że domniemanie zawarte w art. 105 ust. 1 ustawy może być wykorzystane dopiero po wykazaniu przez organizację jak...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,52,7573203,7573203,Prawo_autorskie_stoi_na_glowie_.html


Temat: Thermocontrol zwijać żagle i bankrutować.
rozliczania kosztów ogrzewania w budownictwie wielorodzinnym. Wprawdzie Centralny Ośrodek Badawczo-Rozwojowy Techniki Instalacyjnej Instal wydaje zalecenia, wedle których firmy powinny rozliczać zużycie ciepła, ale dopuszcza stosowanie "systemów firmowych", czyli włas-nych, dowolnych rozwiązań. ... którym udowodni się oszustwa, wycofały się z polskiego rynku. Niezależnie od wyroków sądów, większość lokatorów jest świadoma, że ich rachunki za ciepło brały się z sufitu. Oznacza to, że nie dadzą...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,70,17856466,17856466,Thermocontrol_zwijac_zagle_i_bankrutowac_.html


Temat: >>Wojna kaloryferowa - żle naliczane CO <<
sprawy indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania w budownictwie wielorodzinnym. Wprawdzie Centralny Ośrodek Badawczo-Rozwojowy Techniki Instalacyjnej Instal wydaje zalecenia, wedle których firmy powinny rozliczać zużycie ciepła, ale dopuszcza stosowanie "systemów firmowych", czyli włas-nych, ... by firmy, którym udowodni się oszustwa, wycofały się z polskiego rynku. Niezależnie od wyroków sądów, większość lokatorów jest świadoma, że ich rachunki za ciepło brały się z sufitu. Oznacza to, że...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,13,17853620,17853620,_62_62_Wojna_kaloryferowa_zle_naliczane_CO_.html



blog4me

Designed By Royalty-Free.Org