Photo Rating Website
Index Jayna James jarząbowy Janet Ling jaja VoIP
jak sprzedac mieszkanie zapisane w testamencie u notariusza

aaaablog4meaaaa

Temat: sld chce zalegalizować związki pedałów i związki lizbijek
co sprzedam? No, wszystko, co chciałabym mu zapisać w spadku. Za symboliczną złotówkę. | Prawo do zachowku jest uzasadniane tym, ze zona i dzieci wspolnie | pracowaly na dobrobyt goscia i ... urban legend, zwlaszcza odnosnie poprawnie sporzadzonego | testamentu | To zapytaj jeszcze ile kosztuje takie poprawne sporządzenie i notariusz, | bo ciekawam. Niestety, zostalem odeslany na drzewo, bo taryf na pamiec...
Źródło: topranking.pl/1750/sld,chce,zalegalizowac,zwiazki,pedalow,i.php



Temat: spadek, zapis domu - proszę o radę
Niestety nie zdążyliśmy nic zrobić bo w lutym tego roku zmarł mój tata.Nie ma testamentu, żadnego zapisu - NIC. Dwa miesiące potem była w sądzie sprawa o przyjęcie spadku po ojcu( mama i nasza całą 3ka).Brat, który się wyprowadził powiedział ze nie przyjmuje, ale sędzia powiedział że musi przyjąć.Dopiero potem z notariuszem takie sprawy się załatwia. Ale kompletnie nie wiem jak to ... wchodzi kwota minimum 150 tys(!!!).Czy sprzedać dom, podzielić pieniądze i kupić mieszkanie (mamę zabrać ze sobą). Była też opcja, żeby sprzedać dom i kupić dwa mieszkania(jedno dla mamy, drugie dla nas), ... i mam dom dla siebie,ale przez kolejne 30 lat ładować w stare mury...Tu naprawde jest dużo do zrobienia. Dziś mąż podsunął mi pomysł,żeby sprzedać, podzielić,wziąć kredyt i zbudować nowy,mały parterowy domek....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,567,49974443,49974443,spadek_zapis_domu_prosze_o_rade.html


Temat: nieuczciwa teściowa - jak wybrnąć?
powiedziała mi, że mogę zamieszkać w jednym z nich i ono jest dla mnie ( brak rodzeństwa ) - kupione za pieniądze mojej babci, która w ustnym testamencie powiedziała, że ponieważ dała pieniądze mojej manie na to mieszkanie to on jest po połowie dla mnie i mojej mamy. ( zapisane oficjalnie na mamę) Natchnęło mnie i powiedziałam, że to super propozycja , ale zamieszkam, jak je na mnie przepisze. Ok, umówiłyśmy się u notariusza. W trakcie spotkania u notariusz mam zażądała klauzuli, że nie będę mogła nigdy sprzedać tego mieszkania. Pani notariusz odpowiedziała, że nie jest to możliwe. Mama wyszła od notariusza i już. Powiedziałam mamie, że ma mi powiedzieć o co jej chodzi, jak nie chce dać mi tego mieszkania, to nie, jakoś sobie poradzę. odpowiedziała wtedy, ze ona woli sprzedać i dać mi pieniądze. OK, pieniądze piechota nie chodzą chętnie przyjmę. Sprzedała i powiedziała, że zgodnie z obietnica pieniądze są na koncie, z ... czuwały. Kasę po babci dostałam a nie wkopałam się w remont nie swojego mieszkania. Resztę spadku olewam. - Tak aby było weselej - zostały sfałszowane dokumenty, tak aby mój tata, który zmarł wcześniej - nigdy nie figurował jako współwłaściciel tego mieszkania - wtedy miałabym prawo do części spadku po nim... Tak to bywa w rodzinie... A wystarczyło powiedzieć : nie dam radź...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,567,106287407,106287407,nieuczciwa_tesciowa_jak_wybrnac_.html


Temat: kupno mieszkania, zamiana...
ja tu zakładam, że mama chce dokonać darowizny tego mieszkania, czy tak? Czy może należy tu rozumieć, że mama chce sporządzić testament i zostawić siostrze w spadku to małe mieszkanko? Założę, ... i uzyskać dokument, który nazywa się zezwolenie na ujawnienie nabytych w drodze spadku praw majątkowych. Potem do spółdzielni po zaświadczenie (takie dla notariusza - do sprzedaży), że zmarła była członkiem spółdzielni i służyło jej takie prawo do tego lokalu - i do notariusza. Potem zamiana: już pomiędzy Tobą a mamą. Taka zamiana, ponieważ jesteście w I- szej grupie podatkowej, bez względu na ... jasny jest ten przepis, który mówi o połówce taksy przy mieszkaniach spółdzielczych. Przepis mówi o zbyciu: napewno jest to sprzedaż, napewno jest to darowizna - w tych wypadkach połówka taksy. Natomiast ... to może rozważyć taki wariant: Ty darujesz siostrze to nabyte przez siebie mieszkanie (darowizna to 1/2 taksy, bez podatku pod tymi samymi warunkami jak u mamy), nie masz wówczas juz swojego mieszkania i mama Tobie darowuje to większe, swoje (jeśli zamierzasz w nim mieszkać 5 lat to również bez podatku a i 1/2 taksy). Może nie jest to jakaś wielka oszczędność bo...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12714607,12714607,kupno_mieszkania_zamiana_.html


Temat: mieszkanie po rodzicach z pominięciem rodzeństwa
mieszkanie, co uczynił bez zgody >rodziców. Niemniej rodzice uznali, że to mieszkanie jest spadkiem po nich dla >niej i nicwięcej jej sie nie należy). Z drugiej strony jestem ciekawy czy >można ... po >adwokatach i zajrzeli do notariusza ale opinie są sprzeczne, gdyż jedni mówią >że darowizna rozwiaze sprawe i nie bedzie miałą prawa do zach > ówku, z drugiej strony inni twierdzą ... prawo do zachowku a żeby ją tego prawa pozbawić należy: - albo w testamencie ją wydziedziczyć (trzeba wskazać powody, dla których się to czyni - bez wskazania przyczyn wydziedziczenie jest nieskuteczne)...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20541617,20541617,mieszkanie_po_rodzicach_z_pominieciem_rodzenstwa.html


Temat: proszę o radę w nietypowej sytuacji kupna mieszkan
może warto poczytać odpowiedz na swoje własne pyt proszę o radę-kupno mieszkania z bonifikatą ja.ce 13.02.06, 16:22 + odpowiedz prosze o poradę prawną. mam możliwość zakupienia mieszkania hipotecznego od pani , która to mieszkanie rok temu kupiła od urzędu miasta ze znaczną bonifikatą. Sprzedając mi mieszkanie teraz pani straci bonifikatę, dlatego zaproponowała, że podpiszemy umowę wstępną u notariusza, ja zapłacę 100% kwoty, pani zobowiąże się do sprzedaży mieszkania za 4 lata. po 4 latach podpisana zostanie właściwa umowa notarialna. dodatkowo fakt zawarcia umowy ma zostac wpisany do ksiegi wieczystej mieszkania. co o tym myśleć? czy można to inaczej załatwić? czy to jest ryzykowne? proszę o radę. • Re: proszę o radę-kupno mieszkania z bonifikatą horpyna4 13.02.06, 16:38 + odpowiedz A co będzie, jak pani sprzedająca umrze przed upływem czterech lat? • Re: proszę o radę-kupno mieszkania z bonifikatą ja.ce 13.02.06, 16:41 + odpowiedz słuszne pytanie. też je zadałem i mam dostać pełnomocnictwo od właścicielki, które umożliwi mi sprzedać sobie samemu mieszkanie.. pytam, bo nie wiem czy to trzyma się kupy?? • Re: proszę o radę-kupno mieszkania z bonifikatą horpyna4 13.02.06, 17:22 + odpowiedz Ja bym nie ryzykowała. • Re: proszę o radę-kupno mieszkania z bonifikatą andrzej.sawa 13.02.06, 17:33 + odpowiedz Teoretycznie chyba jest możliwa taka konstrukcja prawna,ale trzeba dobrej papugi,żeby napisał to porządnie,ale trzeba być ostrożnym. • ... uważać ja.ce 13.02.06, 18:30 + odpowiedz to znaczy, że jeżeli mocodawca umrze to nie mam możliwości kupienia tego mieszkania? czy można się w takiej sytuacji jakoś zabezpieczyć? osoba sprzedająca chce od razu całą kwotę. • Re: trzeba uważać horpyna4 13.02.06, 18:50 + odpowiedz Może zapisać Ci to mieszkanie w testamencie, jeżeli masz zaufanie, że następnego dnia nie zapisze komuś innemu. Ważny jest ostatni testament. • testament? śmiechu warte IP: 87.207.255.* Gość: al9 13.02.06, 20:50 + odpowiedz Horpyna - daj sobie spokój... ze swoimi radami komicznymi zupełnie.. jak się zabezpieczyć napisałem już w swoim...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,36732949,36732949,prosze_o_rade_w_nietypowej_sytuacji_kupna_mieszkan.html


Temat: mam wielki problem z prawem spadkowym i sprzedażą
mam wielki problem z prawem spadkowym i sprzedażą witam! Mam wielki problem i potrzebuje konkretnej wiedzy i pomocy od dobrej duszy.. nie wiem już co mam robić, naprawde mnie to pomału przerasta i wykańcza :( Przedstawie sytuacje w jakiej się obecnie znajduje a dotyczy ona mieszkania. Moja babcia zmarła będąc wdową po dziadku 8 lat temu pozostawiając po sobie testament (mieszkanie i ... jako rodzina i tak też mieliśmy dalej zamiar żyć, mój ojciec porozumiał się ustnie z panią JOLĄ żeby testament nie był otwierany ani ogłaszany notarialnie i że on przejmie całość majątku zapisanego w testamencie (wraz z zapisaną dla pani JOLI 1/4 powierzchni mieszkania) jako jedyny spadkobierca ustawowy ponieważ i tak będziemy razem dalej mieszkać w tym samym mieszaniu. Tak też się stało a testament powędrował do szuflady. Po kilku latach zmarł mój ojciec nie pozostawiajac testamentu a mieszkanie ustawowo w spadku po połowie dostałem ja wraz z mamą, mamy tez aktualny wpis w ksiedze wieczystej dot. własności mieszkania a cała sprawa spadkowa jest już zamknięta od 2 lat. Mama do tej pory jest bezrobotna a ja sie ucze i mam rente po ojcu. Do ... znalazła testament (o którym przecież wiedziała) i że poszła z nim do sądu czy też notariusza by go uprawomocnić i ogłosić jego otwarcie. Sprawy potoczyły się szybko, pani JOLA ma swojego adwokata i żąda od nas równowartości 1/4 mieszkania zapisanego dla niej w testamencie, który lada dzień ma być ogłoszony i otwarty jednoczesnie oskarzajac nas o złe traktowanie i ukrywanie przed nia testamentu (o ktorym istnieniu po dzień dziś nie wiedzielismy z mama). Chcemy to miec z glowy i liczymy na ugode bowiem z chęcia splacimy jej tą kwote ale najpierw musielibysmy sprzedac całe mieszkanie którego jestem z mamą właścicielem. Niestety dodatkowo mamy zakaz zbywania nieruchomości wydany przez sąd z powództwa pani JOLI, argumentując że jak sprzedamy już nieruchomość to cała sprawa i te 1/4 mieszkania dla pani JOLI zapisane w testamencie nie będa istotne. Sprzedaż mieszkania zatem stanęła w miejscu a bez sprzedaży nie jesteśmy w stanie spłacić pani JOLI równowartości tej jej 1/4 mieszkania.. Co moge robić!? Czy wkońcu moge sprzedać mieszkanie czy nie moge!? Co wogóle moge bo już nie wiem sam, czym w świetle prawa bronić się ja mam ;( jeśli ktoś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,54179019,54179019,mam_wielki_problem_z_prawem_spadkowym_i_sprzedaza.html


Temat: Zachowek , terminy , mieszkam za Oceanem
mieli zapisac mojemu przyrodniemu bratu . Opisze teraz okolicznosci ,tak na wszelki wypadek ,ktore wedlug mojej wiedzy amatorskiej nie maja merytorycznego wplywu na samo postepowanie spadkowe .W 1999 roku tato w postepowaniu spadkowym otrzymal mieszkanie po zmarlej siostrze , ktore nastepnie notarialnie przepisal na mnie . Poniewaz nie bylo mnie stac na zdalne zajmowanie sie tym mieszkaniem , po roku to ja podarowalem aktem notarialnym to mieszkanie ojcu , ktory nastepnie to mieszkanie sprzedal . W roku 2005 kupil nowe mieszkanie , ktore bylo jego wlasnoscia . Razem z mama zapisal w testamencie to mieszkanie mojemu przyrodniemu bratu . Podczas mojej wizyty w Polsce w 2006 roku powiedzial mi , zamierza zmienic testament i w calosci zapisac mieszkanie mnie jednoczesnie oddajac kilka tysiecy zlotych mojemu przyrodniemu bratu , ktory dolozyl sie do nowego mieszkania w kilku procentach wartosci lokum .W miedzycasie moja mama zameldowala sie w nowym mieszkaniu , a ojciec stale mieszkal w starym komunalnym blisko stu metrowym i ladnym mieszkaniu tzw. poniemieckim , ktore probowal wykupic na wlasnosc . Moj przyrodni brat po poinformowaniu przez ojca o checi zmiany testaemntu i zapisania mieszkania na mnie , oklamal ojca informujac go , ze mieszkanie komunalne bedzie mogl wykupic w terminie 30 dni od miasta w zwiazku z jakimis przepisami jakie panstwo wprowadzilo w zycie w zwiazku z roszczeniami niemieckimi . Warunkiem jednak ubiegania sie o wykup tego mieszkania przez ojca mialo byc przepisanie wlasnosci nowego mieszkania na moja mame . Ojciec tak tez zrobil , przepisal wlasnosc nowego mieszkana na moja mame , jednoczesnie skladajac podanie w Urzedzie Miejskim o wykup mieszkania komunalnego gdzie byl zameldowany . To mieszkanie komunalne chcial zostawic w testamencie mnie . Po dwoch miesiacach , dowiedzial sie , ze zostal oszukany i ze mieszkania komunalnego miasto nie sprzeda . Mniej wiecej w tym samym czasie poinformowal mnie , ze moj brat faktycznie jest owocem zwiazku pozamalzenskiego mojej mamy i faktycznie jest tylko bratem przyrodnim . Ojciec jednak testamentu nie zmienil przed smiercia , min. dlatego , ze stan jego zdrowia pogarszal sie z kazdym dniem . Tato umieral na raka . Po smierci ojca udalem sie do notoriusza , ktorego adres znalazlem w osobistych dokumentach taty . Pani notariusz poinformowala mnie , ze w jej kancelarii znajduje sie testament sporzadzony przez mojego ojca , ale nie jestem tam wymieniony jako spadkobierca (lub glowny spadkowbierca ?) i nie mam prawa do wgladu w tresc testamentu ). Poinformowala mnie ... do korespondencji w Polsce , co tez uczynilem i tenze akt notarialny tj.Protokol Oswiadzczenia o Przyjeciu Spadku " posiadam . Moje podstawowe pytanie , to pytanie o terminy . Pani notariusz ... Przy wartosci rynkowej mieszkania zostawionego w spadku w kwocie okolo pol miliona zlotych , zachowek moze wynosic dla mnie z tego co rozumiem 1/8 wartosci masy spadkowej , a po ewentualnej...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,79135088,79135088,Zachowek_terminy_mieszkam_za_Oceanem.html


Temat: Warto wiedzieć.....Odrębny majątek mimo 20 lat
Warto wiedzieć.....Odrębny majątek mimo 20 lat Odrębny majątek mimo 20 lat małżeństwa Możliwe jest sądowe ustalenie odrębności majątku nawet po 20 latach małżeństwa. W konsekwencji wspólne mieszkanie zapisane w testamencie wnuczkowi pozostanie przy wdowcu. Wiktor i Julia D. z Warszawy byli małżeństwem przez ponad 20 lat, aż do śmierci kobiety. Wtedy okazało się, że jedynym spadkobiercą ustanowiła ona w testamencie wnuczka, Grzegorza, syna jej córki z pierwszego małżeństwa. Najwartościowszym składnikiem spadku było ich wspólne mieszkanie (spółdzielcze własnościowe), zapisane jednak jako własność żony. Oto mieszkanie toczy się spór. Zajmuje je nadal mąż zmarłej. Sąd I instancji ustalił, że mieszkanie należało do majątku odrębnego (osobistego) męża. Otóż mieszkanie małżonkowie D. kupili wspólnie na rynku wtórnym w 1983 r. i zarejestrowali je w spółdzielni na męża. Po 10 latach jednak mąż napisał do spółdzielni, że chce, by tylko żona figurowała jako właścicielka, a on jako lokator (choć członkiem spółdzielni był nadal). Spółdzielnia przerejestrowała na nią mieszkanie. Sąd Okręgowy uznał, że mieszkanie to małżonkowie kupili za osobiste (odrębne) pieniądze męża. Chociaż oboje zarabiali skromnie (jako chałupnicy), niemniej jednak mąż miał znaczny osobisty majątek - dom, który sprzedał, przeznaczając część pieniędzy na mieszkanie. Dlatego, na podstawie art. 33 pkt 10 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, mieszkanie należało i należy do majątku odrębnego męża. - Czy można po ponad 20 latach wspólnego korzystania z mieszkania domagać się ustalenia, że stanowi ono odrębny majątek? Być może powód wyłożył pieniądze na zakup mieszkania, ale wtedy ma najwyżej prawo do zwrotu nakładów, choć oczywiście ono się przedawnia. Ponadto doszło do darowizny (scedowania) jego części na żonę - argumentował pełnomocnik wnuka, adwokat Henryk Dzido. - Nie ma mowy o darowiźnie, gdyż pomijając wymóg formy notarialnej w wypadku darowizny, pismo kierowane ... majątku) - uprawnienie bowiem istnieje z mocy prawa - ale tylko je potwierdza. Sąd Apelacyjny podzielił w czwartek tę argumentację i utrzymał wyrok ustalający, że mieszkanie należało do odrębnego majątku męża....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,49962091,49962091,Warto_wiedziec_Odrebny_majatek_mimo_20_lat.html


Temat: pomieszanie darowizny z zakupem
Witaj Tomku:) tom_kurtz napisał: > Teraz widzi mi się jeszcze jeden scenariusz,proszę oocenę.Otóż: > Matka mej córki, Beata - zidentyfikujmy ją z imienia,bedzie prościej :). > Mogłaby teraz kupić mieszkanie za 40 000. Ja bym tam zamieszkal (bez prawa > własności) ona zaś z corka we większym mieszkaniu moich rodziców. Gdyby > uzbierała drugie 40 000. Rodzice w całości mogliby przepisać ich mieszkanie > wnuczce (rozumiem że nie byłoby opłat) Beata zaś by mi darowała swe >mieszkanie (za 40000) oraz 40000 gotówki. Tak, darowizna tego mieszkania przez Twoich rodziców na rzecz Twoje córki ... nowonabyte mieszkanie najpierw córce (matka-córka I sza grupa) i tu podatek od łącznie 80.000,-zł = 4.308,70 (zastosowałam kwotę wolną), a córka następnie Tobie: mieszkania byś nie miał więc z darowizny mieszkania byłaby ulga (bo chyba byś tam zamierzał mieszkać?), a od darowizny gotówki 40.000,-zł podatek = 1.508,70,-zł. Dojdzie co prawda taksa za dwa akty (bo to mieszkanie trzeba przeprowadzić dwa razy przez akty u notariusza), ale to chyba i tak byłoby mniej niż te ponad 13.000,-zł. Pamiętaj, że córka dla tej koncepcji musi być pełnoletnia - dać małoletniemu wolno ale odebrać tylko za zgodą sądu rodzinnego, który może ale nie musi na to wyrazić zgody. > Korzystając z okazji spytam jeszcze o: > Beata ma zapisany w testamencie przez obydwojga rodzicow dom na wsi. > Sformułowali oni testament ... "po naszej śmierci...". Tu od razu mówię, że nie jest możliwe i nie było możliwe sporządzenie testamentu łącznego. Każdy sporządza swój. Nie umiem powiedzieć wobec tego co oznacza: "po naszej śmierci". Każdy z rodziców winien napisać w SWOIM testamencie: "po mojej śmierci". Jeśli jest jeden i napisane: "po naszej śmierci" - mam wątpliwości czy sąd uzna taki testament (wg mnie - nie powinien). Wtedy byłoby dziedziczenie ustawowe - po ojcu żony dziedziczą z ustawy żona zmarłego oraz wszystkie jego dzieci. >Jej ojciec zmarł rok temu, matka żyje i tam nie mieszka. Dom niszczeje a >problem jest ze sprzedażą. > Wszystko podobno przez te sfomułowanie "po NASZEJ śmierci". Możnaby > podobno "anulować" ten testament i na nowo uczynić podział majątku ... anulowaniu testamentu łatwiej podobno > mogłyby zażądać części dla siebie - ogólnie nie są zadowolone z podziału, > dostają wprawdzie ziemię ale najwartościowszy jest budynek. Rodzice Beaty tak > jednak postanowili bo pozostałemu rodzeństwu Beaty pomogli kupić mieszkania w > mieście. Dla mnie to paranoja (pomijam fakt braku zerozumienia wśród rodziny : > () żeby spadek przysparzał tylko kłopotu obdarowanemu. Beata nic ... sprzedać tego domu? Jakie prawa ma faktycznie jej rodzeństwo. Musimy pójść dwiema drogami, przy czym bez względu na drogę od razu donoszę, że jeśli ta nieruchomość była wspólna obojga rodziców to i tak mama nie może jest teraz sprzedać: 1. To co mamy to jest testament (mnie tu trudno to stwierdzić nie widząc dokumentu ale załóżmy, że to jest testament). Skoro ojciec nie żyje spadkobierca testamentowy (żona Twoja) winna złożyć wniosek w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku po ojcu z mocy testamentu, potem podatek w US, a następnie wspólnie z mamą może sprzedać ... dziedziczenia - tego nie wiem. 2. To co mamy to nie jest testament (błędny, nieważny itp). Wtedy dziedziczenia ustawowe. Trójka dzieci plus żona wnoszą do sądu o stwierdzenie nabycia spadku, dziedziczą w częściach równych, po 1/4 części, podatek w US. Stan mamy taki: matka żony - 5/8 całej nieuruchomości, a każde z dzieci po 1/8, i razem wszyscy sprzedają swoje udziały. I jeszcze w ogóle sprawa treści tego testamentu (załóżmy, że jest to testament). Wspomniałeś, że żona ma zapisany dom z działką, a reszta dzieci - ziemię. Hm, bardzo trudno to ocenić nie widząc tego testamentu. Nie ma u nas takiego dziedziczenia, że jeden spadkobierca dziedziczy dom, drugi ziemię a trzeci samochód, choćby nawet spadkodawca tak w testamencie napisał. Sąd nie stwierdzi tak nabycia spadku. Może to był testament z zapisem na rzecz żony Twojej? Sama Tomku nie wiem - to trzebaby zobaczyć. Mogłam Ci w tym temacie napisać tyle ile napisałam zwracając Twoja uwagę ... dla poznania stanu prawnego o ile nie było nic czynione) i ten testament. On musi to zobaczyć, przeczytać i dopiero wtedy się wypowiedzieć. Ja w ramach forum mogłam napisać Ci to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14806274,14806274,pomieszanie_darowizny_z_zakupem.html



blog4me

Designed By Royalty-Free.Org